Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Marizy-Sainte-Geneviève (02470)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Marizy-Sainte-Geneviève (02470) ? Le Mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Marizy-Sainte-Geneviève, village située dans le département Aisne (Hauts-de-France), abrite 125 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Marizy-Sainte-Geneviève
Marizy-Sainte-Geneviève (village du département Aisne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Marizy-Sainte-Geneviève
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Marizy-Sainte-Geneviève
STAQUET à 8 km de Marizy-Sainte-Geneviève
IMMO DIAG à 12 km de Marizy-Sainte-Geneviève
SD13 DIAGNOSTIC à 14 km de Marizy-Sainte-Geneviève
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à Marizy-Sainte-Geneviève (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Passy-en-Valois, Marizy-Saint-Mard et Troësnes.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Marizy-Sainte-Geneviève ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Marizy-Sainte-Geneviève, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Marizy-Sainte-Geneviève ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Marizy-Sainte-Geneviève répondent à ces critères.