Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Neuville-lès-This (08090)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Neuville-lès-This (08090) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Neuville-lès-This, village située dans le département Ardennes (Grand Est), rassemble 321 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Neuville-lès-This
Neuville-lès-This (village du département Ardennes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Neuville-lès-This
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Neuville-lès-This
CDIAG-IMMO à 5 km de Neuville-lès-This
LIPPE DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 8 km de Neuville-lès-This
SD DIAG à 10 km de Neuville-lès-This
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à Neuville-lès-This (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Fagnon, Gruyères et This.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Neuville-lès-This sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Neuville-lès-This ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 120 € à Neuville-lès-This, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.