Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Ons-en-Bray (60650)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Ons-en-Bray (60650) ? Le Mesurage Loi Carrez est rendu obligatoire pour la vente d'un lot en copropriété. Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Ons-en-Bray, village du département Oise (Hauts-de-France), recense 1 367 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Ons-en-Bray
Ons-en-Bray (village du département Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Ons-en-Bray
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Ons-en-Bray
NON COMMUNIQUÉ à 10 km de Ons-en-Bray
COUMBA KONATE à 12 km de Ons-en-Bray
DIAGGOSSET à 12 km de Ons-en-Bray
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Carrez à Ons-en-Bray (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Saint-Aubin-en-Bray, Villers-Saint-Barthélemy et Lachapelle-aux-Pots.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Ons-en-Bray ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Ons-en-Bray ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Ons-en-Bray, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.