Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Pierrefiche (12130)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Pierrefiche (12130) ? Le Mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics réglementaires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Pierrefiche, village du département Aveyron (Occitanie), abrite 303 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Pierrefiche
Pierrefiche (village du département Aveyron) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Pierrefiche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Pierrefiche
ENTREPRISE INDIVIDUELLE à 7 km de Pierrefiche
SOCOBOIS à 21 km de Pierrefiche
HENDRIKS PHILIPPE à 21 km de Pierrefiche
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du Mesurage Loi Carrez à Pierrefiche (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Sainte-Eulalie-d'Olt, Saint-Martin-de-Lenne et Vimenet.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Pierrefiche ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Pierrefiche, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Pierrefiche répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.