Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Antoine (15220)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Antoine (15220) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Saint-Antoine, village du département Cantal (Auvergne-Rhône-Alpes), recense environ 84 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Antoine
Saint-Antoine (village du département Cantal) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Antoine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Antoine
AC IMMO DIAG à 14 km de Saint-Antoine
SOCOBOIS à 16 km de Saint-Antoine
SOCOTEC DIAGNOSTIC à 18 km de Saint-Antoine
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le Mesurage Loi Carrez à Saint-Antoine (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Marcolès, Leynhac et Puycapel.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Saint-Antoine ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 120 € à Saint-Antoine, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Antoine sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.