Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Cirq-Lapopie (46330)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Cirq-Lapopie (46330) ? Le Mesurage Loi Carrez compte parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Saint-Cirq-Lapopie, village située dans le département Lot (Occitanie), rassemble environ 201 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Cirq-Lapopie
Saint-Cirq-Lapopie (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/02/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Cirq-Lapopie
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Cirq-Lapopie
AVIS DIAGNOSTIC CABINET SOULIE à 16 km de Saint-Cirq-Lapopie
AS ONSEIL à 16 km de Saint-Cirq-Lapopie
CABINET SOULIE (AVIS DIAGNOSTIC) à 16 km de Saint-Cirq-Lapopie
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le Mesurage Loi Carrez à Saint-Cirq-Lapopie (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Berganty, Bouziès et Tour-de-Faure.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Cirq-Lapopie répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Saint-Cirq-Lapopie ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 120 € à Saint-Cirq-Lapopie, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.