Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Clément-les-Places (69930)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Clément-les-Places (69930) ? Le Mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics réglementaires pour la vente d'un lot en copropriété. Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Saint-Clément-les-Places, village en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), recense environ 684 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Clément-les-Places
Saint-Clément-les-Places (village du département Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/2008)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Poids de la Neige (15/12/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/06/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Clément-les-Places
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Clément-les-Places
DIAG DES MONTS à 2 km de Saint-Clément-les-Places
DURAND DAMIEN à 6 km de Saint-Clément-les-Places
SOCOBAT EXPERTISES à 9 km de Saint-Clément-les-Places
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le Mesurage Loi Carrez à Saint-Clément-les-Places (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Longessaigne, Chambost-Longessaigne et Saint-Laurent-de-Chamousset.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Saint-Clément-les-Places ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 120 € à Saint-Clément-les-Places, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Clément-les-Places ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.