Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Créac (32380)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement résidentiel à Saint-Créac (32380) ? Le Mesurage Loi Carrez est rendu obligatoire pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Saint-Créac, village en Gers (Occitanie), recense 86 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Créac
Saint-Créac (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (27/12/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/2018)
- Sécheresse (18/09/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Créac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Créac
SARL GLOBE TESTEUR à 9 km de Saint-Créac
BERTOLISSI à 10 km de Saint-Créac
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOMAGNE GERSOISE à 12 km de Saint-Créac
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le Mesurage Loi Carrez à Saint-Créac (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Mauroux, Saint-Clar et Gramont.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Créac ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Saint-Créac ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 120 € à Saint-Créac, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.