Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Félix (17330)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Saint-Félix (17330) ? Le Mesurage Loi Carrez compte parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Saint-Félix, village du département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 324 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Félix
Saint-Félix (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Félix
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Félix
DIAGMAT IMMO à 12 km de Saint-Félix
DIAG IMMO - KARINE MINEUR à 15 km de Saint-Félix
SARL 2B VALLANS DIAGNOSTICS à 16 km de Saint-Félix
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le Mesurage Loi Carrez à Saint-Félix (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Bernay-Saint-Martin, Marsais et Migré.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Saint-Félix répondent à ces critères.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Saint-Félix ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 50 € et 120 € à Saint-Félix, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Félix comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.