Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Gilles-Pligeaux (22480)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Gilles-Pligeaux (22480) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Saint-Gilles-Pligeaux, village en Côtes-d'Armor (Bretagne), rassemble 307 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Gilles-Pligeaux
Saint-Gilles-Pligeaux (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/04/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Gilles-Pligeaux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Gilles-Pligeaux
ELA RMOR DIAGNOSTICS à 12 km de Saint-Gilles-Pligeaux
JOUFFRE PIERRE-MARIE à 13 km de Saint-Gilles-Pligeaux
ATICE SARL à 20 km de Saint-Gilles-Pligeaux
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le Mesurage Loi Carrez à Saint-Gilles-Pligeaux (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Connan, Kerpert et Canihuel.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Saint-Gilles-Pligeaux ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 120 € à Saint-Gilles-Pligeaux, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Gilles-Pligeaux comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Gilles-Pligeaux ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.