Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Igny-de-Roche (71170)
Vous souhaitez vendre un logement à Saint-Igny-de-Roche (71170) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Saint-Igny-de-Roche, village située dans le département Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), rassemble environ 789 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Igny-de-Roche
Saint-Igny-de-Roche (village du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Igny-de-Roche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Igny-de-Roche
CDH à 3 km de Saint-Igny-de-Roche
LARDET à 7 km de Saint-Igny-de-Roche
NON RENSEIGNÉE à 10 km de Saint-Igny-de-Roche
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le Mesurage Loi Carrez à Saint-Igny-de-Roche (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Coublanc, Tancon et Chauffailles.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Saint-Igny-de-Roche ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 120 € à Saint-Igny-de-Roche, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Saint-Igny-de-Roche répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.