Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Jean-Saverne (67700)
Vous envisagez de vendre un logement à Saint-Jean-Saverne (67700) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Saint-Jean-Saverne, village située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), regroupe environ 542 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Jean-Saverne
Saint-Jean-Saverne (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (15/03/2022)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Jean-Saverne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Jean-Saverne
ACTIV'EXPERTISE PAYS DE SAVERNE - SARL AE MONNERIE à 3 km de Saint-Jean-Saverne
CLEMENTZ à 4 km de Saint-Jean-Saverne
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du Mesurage Loi Carrez à Saint-Jean-Saverne (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Ernolsheim-lès-Saverne, Eckartswiller et Ottersthal.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Saint-Jean-Saverne ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 120 € à Saint-Jean-Saverne, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.