Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Mard (17700)
Vous projetez de vendre ou louer un bien d'habitation à Saint-Mard (17700) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Saint-Mard, village du département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), abrite 1 261 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Mard
Saint-Mard (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/07/2013)
- Inondations Remontée Nappe (21/04/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Mard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Mard
DIAGMAT IMMO à 6 km de Saint-Mard
LCDI à 14 km de Saint-Mard
DIAG IMMO - KARINE MINEUR à 18 km de Saint-Mard
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le Mesurage Loi Carrez à Saint-Mard (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Breuil-la-Réorte, Surgères et Saint-Saturnin-du-Bois.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Saint-Mard ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Saint-Mard, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Mard comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Mard sont certifiés.