Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Martin-de-Lixy (71740)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Saint-Martin-de-Lixy (71740) ? Le Mesurage Loi Carrez est rendu obligatoire pour la vente d'un lot en copropriété. Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Saint-Martin-de-Lixy, village située dans le département Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), recense environ 91 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Martin-de-Lixy
Saint-Martin-de-Lixy (village du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (15/12/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Martin-de-Lixy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Martin-de-Lixy
LARDET à 2 km de Saint-Martin-de-Lixy
CDH à 7 km de Saint-Martin-de-Lixy
ROANNE DIAGNOSTICS à 9 km de Saint-Martin-de-Lixy
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à Saint-Martin-de-Lixy (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Tancon, Maizilly et Saint-Edmond.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Saint-Martin-de-Lixy ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 120 € à Saint-Martin-de-Lixy, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Martin-de-Lixy ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.