Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Martin-du-Boschet (77320)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Saint-Martin-du-Boschet (77320) ? Le Mesurage Loi Carrez compte parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Saint-Martin-du-Boschet, village située dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), compte 257 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Martin-du-Boschet
Saint-Martin-du-Boschet (village du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Sécheresse (28/01/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2024)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Martin-du-Boschet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Martin-du-Boschet
AC ENVIRONNEMENT à 7 km de Saint-Martin-du-Boschet
EXPERTISES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS - DEFIM SUD-MARNE à 9 km de Saint-Martin-du-Boschet
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Carrez à Saint-Martin-du-Boschet (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Réveillon, Sancy-lès-Provins et Montceaux-lès-Provins.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Saint-Martin-du-Boschet ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Saint-Martin-du-Boschet, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Martin-du-Boschet répondent à ces critères.