Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Saint-Sulpice-de-Faleyrens, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 1 344 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Saint-Sulpice-de-Faleyrens (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/2005)
- Sécheresse (16/06/2006)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/02/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
NON RENSEIGNÉE à 5 km de Saint-Sulpice-de-Faleyrens
CABINET EXPERTISE AVERTY à 6 km de Saint-Sulpice-de-Faleyrens
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Carrez à Saint-Sulpice-de-Faleyrens (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Moulon, Vignonet et Branne.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Saint-Sulpice-de-Faleyrens ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 120 € à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Sulpice-de-Faleyrens sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.