Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Thibaud-de-Couz (73160)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien d'habitation à Saint-Thibaud-de-Couz (73160) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Saint-Thibaud-de-Couz, village située dans le département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite environ 1 107 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Thibaud-de-Couz
Saint-Thibaud-de-Couz (village du département Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/06/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/08/1992)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Thibaud-de-Couz
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Thibaud-de-Couz
ADES à 5 km de Saint-Thibaud-de-Couz
SARL AC DIAG à 7 km de Saint-Thibaud-de-Couz
NON COMMUNIQUÉ à 7 km de Saint-Thibaud-de-Couz
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Carrez à Saint-Thibaud-de-Couz (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Saint-Jean-de-Couz, Attignat-Oncin et La Bauche.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Saint-Thibaud-de-Couz ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 50 € et 120 € à Saint-Thibaud-de-Couz, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Thibaud-de-Couz ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Saint-Thibaud-de-Couz sont certifiés.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.