Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Urbain-Maconcourt (52300)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Urbain-Maconcourt (52300) ? Le Mesurage Loi Carrez compte parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Saint-Urbain-Maconcourt, village en Haute-Marne (Grand Est), compte 598 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Urbain-Maconcourt
Saint-Urbain-Maconcourt (village du département Haute-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/03/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/04/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Urbain-Maconcourt
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Urbain-Maconcourt
C MON DIAG à 18 km de Saint-Urbain-Maconcourt
BAUDOT à 20 km de Saint-Urbain-Maconcourt
NON COMMUNIQUÉ à 20 km de Saint-Urbain-Maconcourt
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le Mesurage Loi Carrez à Saint-Urbain-Maconcourt (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Poissons, Vaux-sur-Saint-Urbain et Noncourt-sur-le-Rongeant.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Urbain-Maconcourt répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Saint-Urbain-Maconcourt ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Saint-Urbain-Maconcourt, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.