Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Sampigny-lès-Maranges (71150)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Sampigny-lès-Maranges (71150) ? Le Mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Sampigny-lès-Maranges, village du département Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), rassemble environ 131 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Sampigny-lès-Maranges
Sampigny-lès-Maranges (village du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Poids de la Neige (24/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Sampigny-lès-Maranges
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Sampigny-lès-Maranges
ATG EXPERTISE à 8 km de Sampigny-lès-Maranges
ATG EXPERTISE à 8 km de Sampigny-lès-Maranges
SAS PALAP N2A EXPERTISES à 14 km de Sampigny-lès-Maranges
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à Sampigny-lès-Maranges (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Cheilly-lès-Maranges, Paris-l'Hôpital et Dezize-lès-Maranges.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Sampigny-lès-Maranges ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Sampigny-lès-Maranges, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.