Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Savignac-de-l'Isle (33910)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien à Savignac-de-l'Isle (33910) ? Le Mesurage Loi Carrez est imposé pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Savignac-de-l'Isle, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), compte 612 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Savignac-de-l'Isle
Savignac-de-l'Isle (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/02/2006)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Sécheresse (27/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/02/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Savignac-de-l'Isle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Savignac-de-l'Isle
SARL INEDIAG à 1 km de Savignac-de-l'Isle
SAS TEMPODIAG à 2 km de Savignac-de-l'Isle
SAS TEMPODIAG à 3 km de Savignac-de-l'Isle
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à Savignac-de-l'Isle (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Les Billaux, Bonzac et Galgon.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Savignac-de-l'Isle ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 120 € à Savignac-de-l'Isle, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.