Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Serres-Sainte-Marie (64170)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Serres-Sainte-Marie (64170) ? Le Mesurage Loi Carrez compte parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Serres-Sainte-Marie, village située dans le département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), recense 581 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Serres-Sainte-Marie
Serres-Sainte-Marie (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (21/05/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Serres-Sainte-Marie
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Serres-Sainte-Marie
CABINET JONAS à 7 km de Serres-Sainte-Marie
BEARN DIAG à 11 km de Serres-Sainte-Marie
EXPERTIZ'IMMO à 12 km de Serres-Sainte-Marie
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du Mesurage Loi Carrez à Serres-Sainte-Marie (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Artix, Casteide-Cami et Lacq.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Serres-Sainte-Marie ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 50 € et 120 € à Serres-Sainte-Marie, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Serres-Sainte-Marie répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.