Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Sorquainville (76540)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Sorquainville (76540) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Sorquainville, village du département Seine-Maritime (Normandie), regroupe 168 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Sorquainville
Sorquainville (village du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Sorquainville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Sorquainville
DIAG'IMMO EXPERTISE à 3 km de Sorquainville
LEBON DIAG à 11 km de Sorquainville
AMIDIAG à 14 km de Sorquainville
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Carrez à Sorquainville (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Ypreville-Biville, Riville et Normanville.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Sorquainville ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Sorquainville, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Sorquainville répondent à ces critères.