Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Terres de Bord (27340)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Terres de Bord (27340) ? Le Mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Terres de Bord, village située dans le département Eure (Normandie), compte environ 1 577 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Terres de Bord
Terres de Bord (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/06/2006)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/09/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Terres de Bord
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Terres de Bord
FROMENTIN VIRGILE à 4 km de Terres de Bord
EM DIAG à 5 km de Terres de Bord
IMMOCONTROLE à 5 km de Terres de Bord
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à Terres de Bord (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Incarville, Louviers et La Haye-Malherbe.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Terres de Bord ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Terres de Bord ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Terres de Bord, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.