Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Theuville (28150)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Theuville (28150) ? Le Mesurage Loi Carrez compte parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Theuville, village en Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), rassemble environ 729 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Theuville
Theuville (village du département Eure-et-Loir) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Sécheresse (06/12/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Theuville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Theuville
LETILLY MATHILDE à 11 km de Theuville
BUREAU VERITAS à 12 km de Theuville
ZHANG à 14 km de Theuville
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Carrez à Theuville (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Allonnes, Beauvilliers et Prunay-le-Gillon.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Theuville comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Theuville ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 50 € et 120 € à Theuville, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.