Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Val-des-Prés (05100)
Vous comptez vendre un bien d'habitation à Val-des-Prés (05100) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Val-des-Prés, village du département Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit environ 593 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Val-des-Prés
Val-des-Prés (village du département Hautes-Alpes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/06/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/12/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/02/2023)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Val-des-Prés
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Val-des-Prés
SAS FIDIAGS à 4 km de Val-des-Prés
EL ADRIEN COLCHEN à 5 km de Val-des-Prés
AEI DIAGNOSTIC à 6 km de Val-des-Prés
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le Mesurage Loi Carrez à Val-des-Prés (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Briançon, Saint-Chaffrey et Montgenèvre.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Val-des-Prés ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 120 € à Val-des-Prés, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Val-des-Prés répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.