Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Achery (02800)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Achery (02800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 40 DPE ont été comptabilisés sur Achery. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste E, et 15,0% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Achery, village du département Aisne (Hauts-de-France), regroupe environ 584 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Achery
Achery (village du département Aisne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Achery
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Achery
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Achery (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 40 DPE réalisés, 25,0% des biens sont performants (A à C) et 15,0% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Mayot, Anguilcourt-le-Sart et Danizy.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Achery comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Achery ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Achery, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Achery ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.