Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arzacq-Arraziguet (64410)
Vous comptez vendre un logement à Arzacq-Arraziguet (64410) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 203 DPE ont été enregistrés à Arzacq-Arraziguet. L'étiquette C y domine, et 15,3% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Arzacq-Arraziguet, village du département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 1 077 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Arzacq-Arraziguet
Arzacq-Arraziguet (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arzacq-Arraziguet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arzacq-Arraziguet
NALIS à 9 km de Arzacq-Arraziguet
LES DIAGNOSTICS DE L'ADOUR à 12 km de Arzacq-Arraziguet
SUPPI à 12 km de Arzacq-Arraziguet
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arzacq-Arraziguet (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 203 DPE établis, 44,8% des logements sont bien classés (A à C) et 15,3% sont des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Vignes, Cabidos et Philondenx.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Arzacq-Arraziguet répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arzacq-Arraziguet ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Arzacq-Arraziguet, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.