Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bordezac (30160)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Bordezac (30160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Bordezac, village située dans le département Gard (Occitanie), abrite environ 387 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Pour l'heure, 60 DPE ont été effectués sur Bordezac. L'étiquette la plus répandue y est D, et 13,3% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Bordezac
Bordezac (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/12/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/03/2009)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bordezac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bordezac
NON-COMMUNIQUE à 7 km de Bordezac
ADIAG EXPERTISES à 8 km de Bordezac
ADE HABITAT à 10 km de Bordezac
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bordezac (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 60 DPE recensés, 28,3% des biens sont économes (A à C) et 13,3% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Gagnières, Peyremale et Bessèges.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Bordezac répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bordezac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Bordezac, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.