Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Broyes (60120)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Broyes (60120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Broyes, village du département Oise (Hauts-de-France), recense environ 150 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici interviennent localement et alentour.
Aujourd'hui, 19 DPE ont été menés à Broyes. La classe énergétique en tête y reste D, et 36,8% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Broyes
Broyes (village du département Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Broyes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Broyes
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Broyes (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 19 DPE enregistrés, 15,8% des logements sont bien classés (A à C) et 36,8% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Sérévillers, Plainville et Le Cardonnois.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Broyes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Broyes, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.