Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caubon-Saint-Sauveur (47120)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Caubon-Saint-Sauveur (47120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Caubon-Saint-Sauveur, village du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), recense 261 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Jusqu'à présent, 21 DPE ont été enregistrés sur Caubon-Saint-Sauveur. L'étiquette la plus courante y reste D, et 14,3% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Caubon-Saint-Sauveur
Caubon-Saint-Sauveur (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/02/2006)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/09/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/05/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caubon-Saint-Sauveur
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caubon-Saint-Sauveur
AES DIAGNOSTICS à 6 km de Caubon-Saint-Sauveur
NON RENSEIGNEE à 6 km de Caubon-Saint-Sauveur
JM DIAGNOSTIC 47 à 7 km de Caubon-Saint-Sauveur
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caubon-Saint-Sauveur (village) :
- Performance énergétique locale : sur 21 DPE effectués, 28,6% des biens sont bien classés (A à C) et 14,3% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Avit, Lévignac-de-Guyenne et Mauvezin-sur-Gupie.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caubon-Saint-Sauveur ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Caubon-Saint-Sauveur, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.