Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chapelle-Guillaume (28330)
Vous prévoyez de vendre un bien immobilier à Chapelle-Guillaume (28330) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Chapelle-Guillaume, village du département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), compte environ 181 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 27 DPE ont été recensés à Chapelle-Guillaume. L'étiquette la plus courante y reste E, et 29,6% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Chapelle-Guillaume
Chapelle-Guillaume (village du département Eure-et-Loir) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/07/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/03/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (21/07/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chapelle-Guillaume
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chapelle-Guillaume
DIAGNOSTICS IMMO FERTOIS à 18 km de Chapelle-Guillaume
DIAG PERCHE à 22 km de Chapelle-Guillaume
AUDITAT à 23 km de Chapelle-Guillaume
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chapelle-Guillaume (village) :
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE réalisés, 0,0% des biens sont économes (A à C) et 29,6% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Gréez-sur-Roc, Le Plessis-Dorin et Saint-Ulphace.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chapelle-Guillaume ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Chapelle-Guillaume, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Chapelle-Guillaume sont certifiés.