Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châtillon-sur-Cluses (74300)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Châtillon-sur-Cluses (74300) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Châtillon-sur-Cluses, village du département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), recense environ 1 250 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
À ce jour, 112 DPE ont été comptabilisés à Châtillon-sur-Cluses. L'étiquette E y domine, et 24,1% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Châtillon-sur-Cluses
Châtillon-sur-Cluses (village du département Haute-Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (30/04/2002)
- Mouvement de Terrain (23/11/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/07/1997)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châtillon-sur-Cluses
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châtillon-sur-Cluses
LUCAS DIAG IMMO à 3 km de Châtillon-sur-Cluses
EXPERTISE QUALITE IMMOBILIER à 3 km de Châtillon-sur-Cluses
JUMELLE CÉDRIC à 6 km de Châtillon-sur-Cluses
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châtillon-sur-Cluses (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 112 DPE établis, 21,4% des biens sont économes (A à C) et 24,1% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Cluses, Saint-Sigismond et Thyez.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Châtillon-sur-Cluses sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châtillon-sur-Cluses ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Châtillon-sur-Cluses, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Châtillon-sur-Cluses comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.