Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chouzé-sur-Loire (37140)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Chouzé-sur-Loire (37140) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Chouzé-sur-Loire, petite ville située dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), recense 2 132 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 274 DPE ont été comptabilisés sur Chouzé-sur-Loire. La classe dominante y est D, et 16,8% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Chouzé-sur-Loire
Chouzé-sur-Loire (petite ville du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (20/02/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Rupture de barrage
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chouzé-sur-Loire
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chouzé-sur-Loire
ANALYSE DIAG à 6 km de Chouzé-sur-Loire
AE2L à 9 km de Chouzé-sur-Loire
YOHANN MICHON à 9 km de Chouzé-sur-Loire
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chouzé-sur-Loire (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 274 DPE réalisés, 21,2% des biens sont bien classés (A à C) et 16,8% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Savigny-en-Véron, Candes-Saint-Martin et Montsoreau.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Chouzé-sur-Loire comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chouzé-sur-Loire ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Chouzé-sur-Loire, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.