Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cordes-Tolosannes (82700)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Cordes-Tolosannes (82700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Cordes-Tolosannes, village du département Tarn-et-Garonne (Occitanie), compte environ 357 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Actuellement, 27 DPE ont été établis à Cordes-Tolosannes. L'étiquette énergétique dominante y est C, et 11,1% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Cordes-Tolosannes
Cordes-Tolosannes (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/09/2000)
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/11/2006)
- Sécheresse (11/07/2012)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cordes-Tolosannes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cordes-Tolosannes
JOURDAN à 7 km de Cordes-Tolosannes
DJENNA RAPHAEL à 7 km de Cordes-Tolosannes
AIR TEST ECO + à 9 km de Cordes-Tolosannes
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cordes-Tolosannes (village) :
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE menés, 51,9% des logements sont performants (A à C) et 11,1% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Lafitte, Bourret et Montaïn.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cordes-Tolosannes ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Cordes-Tolosannes, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Cordes-Tolosannes sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.