Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cormeilles-en-Parisis (95240)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Cormeilles-en-Parisis (95240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 4 689 DPE ont déjà été recensés à Cormeilles-en-Parisis. L'étiquette C y domine, et 14,2% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G).
Cormeilles-en-Parisis, ville moyenne du département Val-d'Oise (Île-de-France), recense 27 292 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Cormeilles-en-Parisis
Cormeilles-en-Parisis (ville moyenne du département Val-d'Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/10/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Sécheresse (10/06/1991)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cormeilles-en-Parisis
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cormeilles-en-Parisis
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cormeilles-en-Parisis (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 4 689 DPE enregistrés, 46,2% des biens sont performants (A à C) et 14,2% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : La Frette-sur-Seine, Franconville et Montigny-lès-Cormeilles.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cormeilles-en-Parisis ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Cormeilles-en-Parisis, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cormeilles-en-Parisis ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Cormeilles-en-Parisis répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.