Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Domme (24250)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Domme (24250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 147 DPE ont déjà été effectués sur Domme. L'étiquette énergétique la plus représentée y est D, et 28,6% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Domme, village située dans le département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 906 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Domme
Domme (village du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Mouvement de Terrain (22/11/2016)
- Mouvement de Terrain (20/05/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/04/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Domme
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Domme
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Domme (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 147 DPE réalisés, 24,5% des biens sont performants (A à C) et 28,6% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Cénac-et-Saint-Julien, La Roque-Gageac et Groléjac.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Domme ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Domme, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.