Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Donnay (14220)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Donnay (14220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Donnay, village en Calvados (Normandie), regroupe environ 330 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 38 DPE ont été recensés sur Donnay. L'étiquette D y est la plus représentée, et 15,8% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Donnay
Donnay (village du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2000)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/12/1986)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Donnay
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Donnay
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Donnay (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 38 DPE effectués, 36,8% des logements sont économes (A à C) et 15,8% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Combray, Saint-Omer et Meslay.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Donnay ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Donnay ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Donnay, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.