Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Égligny (77126)
Vous vendez ou louez un bien à Égligny (77126) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Égligny, village en Seine-et-Marne (Île-de-France), recense environ 310 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
Actuellement, 27 DPE ont déjà été recensés à Égligny. La classe dominante est D, et 25,9% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Égligny
Égligny (village du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Égligny
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Égligny
DEVEAUX CYRIL à 5 km de Égligny
BASSEE MONTOIS DIAGNOSTICS à 5 km de Égligny
NON-COMMUNIQUE à 9 km de Égligny
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Égligny (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE réalisés, 22,2% des biens sont performants (A à C) et 25,9% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Châtenay-sur-Seine, Vimpelles et Balloy.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Égligny ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Égligny, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Égligny répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.