Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Féricy (77133)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Féricy (77133) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 53 DPE ont été établis sur Féricy. L'étiquette E y domine, et 28,3% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Féricy, village située dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), rassemble environ 625 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Féricy
Féricy (village du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Sécheresse (20/10/1992)
- Sécheresse (03/03/1995)
- Sécheresse (08/01/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Féricy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Féricy
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Féricy (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 53 DPE enregistrés, 13,2% des biens sont bien classés (A à C) et 28,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Héricy, Fontaine-le-Port et Machault.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Féricy ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Féricy, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Féricy sont certifiés.