Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fresnay-le-Gilmert (28300)
Vous projetez de vendre ou louer un bien à Fresnay-le-Gilmert (28300) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Fresnay-le-Gilmert, village située dans le département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), regroupe 217 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Actuellement, 27 DPE ont été comptabilisés sur Fresnay-le-Gilmert. La classe la plus fréquente est D, et 7,4% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Fresnay-le-Gilmert
Fresnay-le-Gilmert (village du département Eure-et-Loir) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fresnay-le-Gilmert
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fresnay-le-Gilmert
APAVE DIAGNOSTIC à 4 km de Fresnay-le-Gilmert
CERTUS DIAG IMMO à 5 km de Fresnay-le-Gilmert
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fresnay-le-Gilmert (village) :
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE recensés, 25,9% des logements sont économes (A à C) et 7,4% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Briconville, Poisvilliers et Bailleau-l'Évêque.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Fresnay-le-Gilmert comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Fresnay-le-Gilmert ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Fresnay-le-Gilmert répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fresnay-le-Gilmert ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Fresnay-le-Gilmert, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.