Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gommerville (28310)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Gommerville (28310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Gommerville, village du département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), réunit 663 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici interviennent localement et alentour.
Pour l'heure, 63 DPE ont été recensés sur Gommerville. La classe la plus courante y est D, et 33,3% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Gommerville
Gommerville (village du département Eure-et-Loir) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/07/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gommerville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gommerville
ADX GROUPE à 4 km de Gommerville
CONTROLES ET CONSEILS HABITAT à 5 km de Gommerville
DIAG ENERGETIK à 6 km de Gommerville
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gommerville (village) :
- Performance énergétique locale : sur 63 DPE enregistrés, 22,2% des biens sont performants (A à C) et 33,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Ardelu, Pussay et Baudreville.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gommerville ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Gommerville, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Gommerville comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.