Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hauconcourt (57280)
Vous projetez de vendre ou louer un bien immobilier à Hauconcourt (57280) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 58 DPE ont déjà été enregistrés sur Hauconcourt. L'étiquette la plus courante y reste D, et 15,5% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Hauconcourt, village du département Moselle (Grand Est), abrite environ 579 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Hauconcourt
Hauconcourt (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/03/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hauconcourt
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hauconcourt
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hauconcourt (village) :
- Performance énergétique locale : sur 58 DPE établis, 29,3% des logements sont performants (A à C) et 15,5% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Maizières-lès-Metz, Argancy et Talange.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hauconcourt ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Hauconcourt, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Hauconcourt comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.