Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hendaye (64700)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Hendaye (64700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Hendaye, petite ville du département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), abrite 18 102 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
À l'heure actuelle, 4 474 DPE ont déjà été établis à Hendaye. La classe énergétique en tête est C, et 5,0% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Hendaye
Hendaye (petite ville du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (07/07/2014)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/07/2014)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hendaye
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hendaye
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hendaye (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 4 474 DPE établis, 49,5% des biens sont économes (A à C) et 5,0% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Urrugne, Biriatou et Ciboure.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Hendaye ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hendaye ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Hendaye, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.