Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Illfurth (68720)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Illfurth (68720) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 294 DPE ont déjà été recensés sur Illfurth. L'étiquette D y domine, et 8,8% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Illfurth, petite ville située dans le département Haut-Rhin (Grand Est), compte 2 445 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Illfurth
Illfurth (petite ville du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/03/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/1994)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Illfurth
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Illfurth
CABINET CHRYSOTILE à 3 km de Illfurth
CHRYSOTILE à 3 km de Illfurth
NON-COMMUNIQUE à 4 km de Illfurth
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Illfurth (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 294 DPE recensés, 40,5% des biens sont performants (A à C) et 8,8% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Frœningen, Tagolsheim et Zillisheim.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Illfurth ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Illfurth, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Illfurth comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Illfurth répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.