Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Chapelle-Hermier (85220)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à La Chapelle-Hermier (85220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 124 DPE ont déjà été effectués sur La Chapelle-Hermier. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste D, et 10,5% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
La Chapelle-Hermier, village du département Vendée (Pays de la Loire), rassemble 1 098 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à La Chapelle-Hermier
La Chapelle-Hermier (village du département Vendée) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (01/03/2010)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Chapelle-Hermier
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Chapelle-Hermier
LES DIAGNOSTICS DE L'OUEST à 3 km de La Chapelle-Hermier
NEO FORMATION à 8 km de La Chapelle-Hermier
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Chapelle-Hermier (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 124 DPE enregistrés, 32,3% des logements sont économes (A à C) et 10,5% sont énergivores (F-G).
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Coëx, Martinet et Saint-Julien-des-Landes.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Chapelle-Hermier ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à La Chapelle-Hermier, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.