Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Chapelle-Saint-Laurian (36150)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à La Chapelle-Saint-Laurian (36150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 9 DPE ont été effectués à La Chapelle-Saint-Laurian. La classe la plus répandue y reste E, et 33,3% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
La Chapelle-Saint-Laurian, village située dans le département Indre (Centre-Val de Loire), abrite environ 135 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à La Chapelle-Saint-Laurian
La Chapelle-Saint-Laurian (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2016)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (30/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Chapelle-Saint-Laurian
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Chapelle-Saint-Laurian
ABC IMMODIAG BERRY à 19 km de La Chapelle-Saint-Laurian
CHEVALIER Eddie à 26 km de La Chapelle-Saint-Laurian
NON COMMUNIQUÉ à 26 km de La Chapelle-Saint-Laurian
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Chapelle-Saint-Laurian (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 9 DPE menés, 11,1% des logements sont performants (A à C) et 33,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Vatan, Fontenay et Liniez.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à La Chapelle-Saint-Laurian ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à La Chapelle-Saint-Laurian, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à La Chapelle-Saint-Laurian sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.