Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Loché-sur-Indrois (37460)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Loché-sur-Indrois (37460) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Loché-sur-Indrois, village en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), abrite 482 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Actuellement, 77 DPE ont été réalisés à Loché-sur-Indrois. La classe la plus répandue y est D, et 40,3% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Loché-sur-Indrois
Loché-sur-Indrois (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/06/2012)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (21/07/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Loché-sur-Indrois
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Loché-sur-Indrois
BIHOUR PIERRE-ANTOINE à 15 km de Loché-sur-Indrois
ACTIV EXPERTISES SUD TOURAINE à 16 km de Loché-sur-Indrois
DPE 37 ACTIV’EXPERTISE SUD TOURAINE à 16 km de Loché-sur-Indrois
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Loché-sur-Indrois (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 77 DPE menés, 18,2% des logements sont performants (A à C) et 40,3% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Villedômain, Saint-Hippolyte et Villeloin-Coulangé.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Loché-sur-Indrois ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Loché-sur-Indrois, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Loché-sur-Indrois ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Loché-sur-Indrois répondent à ces critères.