Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lohr (67290)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Lohr (67290) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Lohr, village en Bas-Rhin (Grand Est), compte 444 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
À l'heure actuelle, 25 DPE ont été comptabilisés sur Lohr. La classe la plus courante y reste F, et 48,0% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Lohr
Lohr (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lohr
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lohr
EURL CEDI à 9 km de Lohr
REUTENAUER à 11 km de Lohr
ACTIV'EXPERTISE PAYS DE SAVERNE - SARL AE MONNERIE à 12 km de Lohr
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lohr (village) :
- Performance énergétique locale : sur 25 DPE menés, 8,0% des logements sont performants (A à C) et 48,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Schœnbourg, Bust et Ottwiller.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Lohr répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lohr ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Lohr, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.