Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maisoncelles-du-Maine (53170)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Maisoncelles-du-Maine (53170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 44 DPE ont été recensés sur Maisoncelles-du-Maine. La classe énergétique dominante est D, et 11,4% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Maisoncelles-du-Maine, village située dans le département Mayenne (Pays de la Loire), compte environ 506 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Maisoncelles-du-Maine
Maisoncelles-du-Maine (village du département Mayenne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2022)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maisoncelles-du-Maine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maisoncelles-du-Maine
ARLIANE AURAY QUIBERON à 7 km de Maisoncelles-du-Maine
OGER TEDDY à 10 km de Maisoncelles-du-Maine
TABURET THOMAS à 12 km de Maisoncelles-du-Maine
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maisoncelles-du-Maine (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 44 DPE menés, 27,3% des logements sont bien classés (A à C) et 11,4% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Le Bignon-du-Maine, Parné-sur-Roc et Arquenay.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Maisoncelles-du-Maine répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maisoncelles-du-Maine ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Maisoncelles-du-Maine, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.