Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Merlimont (62155)
Vous envisagez de vendre un bien d'habitation à Merlimont (62155) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 1 111 DPE ont été comptabilisés sur Merlimont. La classe énergétique la plus répandue y reste D, et 20,0% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Merlimont, petite ville en Pas-de-Calais (Hauts-de-France), réunit 3 342 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Merlimont
Merlimont (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/12/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Merlimont
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Merlimont
AREX MARTEL EXPERTISES à 4 km de Merlimont
CO.GE.DI à 4 km de Merlimont
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Merlimont (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 1 111 DPE menés, 29,7% des logements sont performants (A à C) et 20,0% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Cucq, Saint-Aubin et Rang-du-Fliers.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Merlimont ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Merlimont, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Merlimont sont certifiés.